Desde 2010 en España existe la figura del Personal Shopper Inmobiliario para defender una de las partes que hasta el momento estaba desprotegida: el comprador.
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Un personal shopper inmobiliario es un asesor de compra o un agente inmobiliario que está especializado en ayudar a los clientes de la inmobiliaria a comprar o invertir en inmuebles.
Una vez que una oferta es aceptada, los agentes de compradores y vendedores continúan trabajando para ayudar a sus clientes con el papeleo y fungiendo de intermediarios hasta el cierre.
Total, the quantities clearly show that the industry has Evidently handed via a duration of readjustment with the pandemic period. The “irrational exuberance” that accompanied the reopening of your financial state post-COVID couldn’t previous.
Observan cuáles son las posibilidades de pago del interesado”. También el PSH permite saber de antemano si la venta está supeditada a una futura compra.
La lealtad. Mientras que el agente de bienes raíces es un intermediario que puede trabajar para el comprador o el vendedor, dejando el mejor trato para quien vaya a pagarle la comisión, el Personal Shopper Inmobiliario es contratado y trabaja únicamente para el comprador.
Seguramente ya hayas oído hablar de esta figura, importada de los países anglosajones y que llegó a España en 2010: el personal shopper inmobiliario. Grosso modo, este profesional se encarga de proteger a una de las partes en una compraventa de una vivienda: el comprador.
Los que ayudan a vender. Los agentes que trabajan para el vendedor asesoran a los clientes sobre cómo fijar el precio de la propiedad personal shopper inmobiliario y cómo deben prepararla para la venta, incluso proporcionan consejos sobre mejoras de última hora que pueden aumentar el precio o fomentar ofertas rápidas.
Por lo standard, se establece una tarifa fija. Es importante solicitar información detallada sobre los honorarios y los servicios incluidos antes de contratar a un personal shopper inmobiliario.
Todas estas gestiones la realizo yo para que ellos no pierdan tiempo ni tampoco la oportunidad de comprar un piso ya que la gestionamos con mucha rapidez.
Aunque en agosto la suba fue de forty% interanual, en el acumulado de los 8 meses la variación es mucho más moderada y se teme por las pérdidas para la próxima cosecha
Otro perfil de cliente que busca los servicios de un personal shopper inmobiliario son los ejecutivos nacionales que necesitan trasladarse a otra ciudad por motivos de trabajo. Estas personas suelen tener poco tiempo para buscar vivienda por sí mismos y prefieren delegar esta tarea en un experto que comprenda sus necesidades y preferencias.
Otras de sus ventajas es el acceso al producto “virgen” antes de que esté en el mercado inmobiliario, bien a través de contactos con abogados que tramitan herencias, administradores de fincas que tienen conocimiento antes que nadie de aquél vecino que tiene intención de vender en los próximos meses, contactos directos con agentes inmobiliarios.